Dr. Takács Zsuzsanna – Ügyvéd
Számomra ügyvédnek lenni hivatás, így különös figyelmet fordítok arra, hogy ügyfeleim részére magas színvonalú, precíz, és hatékony jogi szolgáltatásokat nyújtsak. Célom, hogy a jogi lehetőségek maximális kiaknázásával a lehető legjobb megoldást kínáljam az Ön számára, ezért amennyiben megbízható, agilis és professzionális ügyvédet keres Pécsen és környékén, forduljon hozzám bizalommal! Várom megkeresését a lent található elérhetőségek valamelyikén, hogy közösen találjunk megoldást jogi problémájára.
Dr. Takács Zsuzsanna – Ügyvéd
Szakterület
Szakterület
Okiratszerkesztés általánosságban
Annak érdekében, hogy a szerződő felek megkímélhessék magukat a hosszan elhúzódó és kínkeserves bírósági vagy egyéb hatósági eljárásoktól, minden esetben fontos jognyilatkozataik pontos rögzítése. Ha Önnek fontos, hogy olyan szerződés készüljön, ami megfelel a jogszabályoknak, valamint szakszerűen és érthetően tartalmazza a felek megállapodását, forduljon hozzám bizalommal, többek között az alábbi dokumentumok megszerkesztése, illetve véleményezése érdekében:
- szerződések elővéleményezése, áttanulmányozása
- előszerződések készítése
- adásvételi szerződések / ingó (pl. gépjármű), ingatlan (pl. ház, lakás, telek, garázs)/ csereszerződések
- ajándékozási szerződések,
- haszonélvezeti jogot alapító szerződések, illetve haszonélvezeti jogról történő lemondáshoz kapcsolódó dokumentumok, vételi jogot alapító szerződések, opciós szerződések
- bérleti szerződések,
- egyéb megbízási, vállalkozási típusú szerződések,
- tartási, illetve életjáradéki szerződések,
- végrendelet készítése, házastársi/ egyéb vagyonjogi szerződések
- Általános szerződési feltételek (ÁSZF) megszerkesztése, módosítása és véleményezése vállalkozások és magánszemélyek részére egyaránt.
- ügyvédi felszólító levelek, követelés kezelés- fizetési meghagyás elkészítése, ügyintézése
A fenti lista nem teljes körű, kérjen tájékoztatást telefonon vagy e-mailben!
Ingatlanjog
Ingatlan adásvétele vagy társasházi lakóközösségek esetén teljes körű jogi támogatást, tanácsadást, képviseletet nyújtok.
- ingatlan adásvételi szerződés, előszerződés
- ingatlan ajándékozási vagy csereszerződés
- termőföldre vonatkozó adásvételi szerződés
- ingatlan bérleti szerződés
- szolgalmi jogot, haszonélvezeti jogot, jelzálogjogot alapító szerződés
- közös tulajdon megszüntetése
- telekalakításról szóló megállapodás elkészítése
- társasházi alapító okirat, SzMSz, házirend elkészítése, módosítása, teljes körű társasház alapítási folyamat
- társasházi közgyűlés működésének jogi támogatása (közgyűlés levezetése, okiratok szerkesztése)
Hogyan zajlik egy ingatlan adásvételi ügylet lépésről-lépésre?
1. A gyors és kényelmes ügyintézés érdekében az eladói és vevői oldal részéről is szükséges a felek, az ingatlan, a fizetési ütemezés és az esetleges további információk (pl. banki hitelből történik a vételár kiegyenlítése vagy az ingatlan előzetes tehermentesítése szükséges) elektronikus úton való megküldése.
2. Az összes szükséges adat beérkezését követően kerül sor a szerződés megszerkesztésére és a tervezet minden fél részére való elektronikus megküldésére.
3. Ha a visszajelzések alapján szükséges, akkor megtörténik a szerződés véglegesítése és újabb elektronikus úton történő megküldése.
4. Az aláírás során kerül sor az összes résztvevő fél személyes okmányainak ellenőrzésére, illetve a lehető legnagyobb ügyleti biztonság elérése érdekében az aláírás napján is szükséges egy friss tulajdoni lap lekérése.
5. Az aláírásokkal egyidőben történik a szerződés ellenjegyzése, illetve sor kerül annak földhivatali benyújtására.
Társasági jog
- teljes körű cégbírósági ügyintézés
- döntéshozó szerv működésének jogi támogatása (közgyűlés, taggyűlés levezetése, okiratok szerkesztése)
- csődeljárás, felszámolási eljárás, végelszámolás
- végrehajtással kapcsolatos ügyek
- peres képviselet (pl.: érvénytelenségi per, társasági határozat felülvizsgálata iránti per, tag kizárása iránti per)
- cégügyben vagy egyéni vállalkozás kapcsán jogi tanácsadás
- gazdasági társaság alapítás (cégbejegyzés)
- cég működése során valamilyen változás (pl. székhely módosítás, ügyvezető váltás, telephely / fióktelep felvétele / törlése, tagok személyében / üzletrészében bekövetkező változás, saját üzletrész megszerzése, törzstőkeemelés, törzstőke-leszállítás) átvezetése vált szükségessé (változásbejegyzés);
- céges átalakulás, beolvadás, összeolvadás, kiválás, különválás
Munkajog
A foglalkoztatásra irányuló jogviszonyok (pl.: munkaviszony, állami-, közszolgálati vagy közalkalmazotti, köznevelési foglalkoztatotti vagy egészségügyi szolgálati jogviszony) jellegükből fakadóan számos speciális jellemzővel rendelkeznek, és bonyolult viszonyrendszert keletkeztetnek munkáltató és munkavállaló között, melyhez indokolt lehet a jogi tanácsadás vagy a jogi képviselet.
- foglalkoztatásra irányuló szerződések és módosításaik előkészítése
- belső szabályzatok elkészítése, véleményezése (pl.: adatvédelmi szabályzat, etikai kódex, prémiumszabályzat, gépjárműhasználat szabályzat, SzMSz)
- tanulmányi szerződések, versenytilalmi és titoktartási megállapodások
- munkaviszony megszűnésével, megszűntetésével kapcsolatos jognyilatkozatok, megállapodások
- munkajogi jogviták során peres és peren kívüli képviselet
Peres képviselet
Legfőképpen polgári és gazdasági perekben vállalom a jogi képviselet ellátását. Ennek során a peres beadványok elkészítése és benyújtása, a tárgyalásokon történő részvétel tartozik fő feladataim közé. Fontosnak tartom, hogy ügyfeleimet folyamatosan és részletesen tájékoztassam ügyük állásáról és annak várható alakulásáról. Mivel a perjogi szabályok mára jelentősen átalakultak, ezért kiemelten fontos, hogy időben – lehetőleg még a peres eljárás előtt – hozzáértő segítséget vegyen igénybe, mivel az idő előrehaladtával esélyei csak romlanak, ha ügyét nem szakértelemmel kezeli. Amennyiben egy perbe csöppent, vagy éppen Ön kezdeményezne peres eljárást, kérjen személyes konzultációt, ahol a tényállás
részletes feltárását követően átbeszélhetjük az eljárás menetét, az annak során várhatóan felmerülő költségeket, kidolgozhatjuk a követendő stratégiát és meghatározhatjuk a szükséges tennivalókat is.
Állandó jogi képviselet vállalkozásoknak
Az állandó jogi képviselet biztosítása vállalkozások számára elengedhetetlen a cég működésének zökkenőmentes fenntartásához. Az állandó jogi képviselet biztosítása vállalkozásoknak nemcsak a jogi problémák gyors és szakszerű kezelését jelenti, hanem költséghatékony, átfogó támogatást is nyújt, amely segíti a cég stabil működését és sikerét.
Miért érdemes ügyvédi szolgáltatást választani a jogtanácsosi pozíció helyett?
1. Széleskörű jogi támogatás: Az állandó jogi képviselet biztosítja, hogy a vállalkozás minden jogi területen szakértői támogatást kapjon. Legyen szó szerződéskötésről, cégmódosításról, ingatlanügyekről vagy kintlévőségek kezeléséről, az ügyvéd azonnali és szakszerű segítséget nyújt minden jogi kihívásban.
2. Költséghatékony megoldás: Az állandó jogi képviselet ügyvéd által történő biztosítása költséghatékony alternatívát jelent a jogtanácsosi munkabérrel szemben. Az ügyvéd munkadíja után a cégnek nem kell további költségeket és járulékokat fizetnie, ellentétben a jogtanácsos alkalmazásával, ahol a munkabér mellett számos egyéb költség merülhet fel.
3. Széleskörű tapasztalat és szakértelem: Az ügyvéd által nyújtott állandó jogi képviselet során nemcsak a cég specifikus ügyeiben, hanem egyéb jogi eljárásokban is tapasztalatot nyújt. Az ügyvéd széleskörű szakértelemmel rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy a vállalkozás különböző jogi helyzeteit hatékonyan kezelje.
4. Vállalkozói szemlélet és megértés: Vállalkozóként pontosan tisztában vagyok a vállalkozások jogi szükségleteivel és a vállalkozói lét kihívásaival. Ez lehetővé teszi a hatékonyabb és célzottabb jogi támogatást.
Szolgáltatásom elsősorban a kis-és középvállalkozásoknak ajánlom, akik cégük jogi ügyeinek intézésében megbízható partnert keresnek. A komplex jogi képviselet alapja formailag egy eseti vagy állandó ügyvédi megbízás. Eseti megbízás esetén az aktuálisan felmerülő jogi ügyiben segítem és képviselem hatékonyan Önt és vállalkozását. Állandó megbízás esetén a kedvezményes csomagajánlataimban szereplő megállapodott óraszámban állandó rendelkezésre állok és tanácsadással illetve a szükséges okiratok szerkesztésével segítem a döntéshozatali folyamatokat vagy szerződéses ügyeit, a hónap végén pedig írásbeli jelentést készítek a folyamatban lévő ügyekről.
2025 – Dr. Takács Zsuzsanna egyéni ügyvéd – Minden jog fenntartva.